3 otaqlı mənzil 70 m² satılır Bakı, Nərimanov r.

🏡 Nərimanov rayonunda, metrostansiyaya 5 dəqiqəlik məsafədə, təmirdən sonra yaşayış olmamış 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Yerləşmə: Nərimanov rayonu, Faiq Yusifov küçəsi (N. Nərimanov m/s yaxınlığı). 🏢 Binanın tipi: Kiyev (Leninqrad) layihəli 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi (alt mərtəbə yaşayış olduğundan faktiki olaraq 2-ci mərtəbə hündürlüyündədir). 📐 Sahə: Kupçada 52 kv.m | Faktiki istifadə sahəsi: 70 kv.m-dən çox. 🛏 Otaq sayı: 2 otaqdan peşəkar şəkildə 3 otağa düzəldilib. ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Tamamilə yeni, yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. • Bütün otaqlara giriş ayrıdır (otaqlar iç-içə deyil). • Hər otağın ayrıca pəncərəsi mövcuddur. • Orta blok və yelçəkən (skvaznoy). • Geniş, işıqlı dəhliz və ayrı sanitar qovşaq (yeni duş kabinası və suya davamlı moydadır). • Asma tavan, mətbəx mebeli. • 80 kv.m sahəni rahat soyudan kondisioner. • 32-lik, 2 eşanjörlü kombi sistemi + mərkəzi istilik sistemi aktivdir (hər ikisindən istifadə etmək mümkündür). • Qaz, su, işıq daimidir. 💼 İnvestisiya və biznes üçün əla fürsət: Mənzilin qarşısında istifadədə olan təxminən 50 kv.m əlavə bağ sahəsi mövcuddur. Bu sahə gələcəkdə obyektə çevrilə bilər. Məhz bu səbəbdən mənzil yaşayışla yanaşı ofis, klinika, gözəllik salonu, kurs mərkəzi və digər kommersiya fəaliyyəti üçün də olduqca əlverişlidir. 🏫 İnfrastruktur: Metroya piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə. Yaxınlıqda S.C. Pişəvəri adına Humanitar Fənlər Gimnaziyası, Modern School, 45 və 212 nömrəli məktəblər, supermarketlər, apteklər və dayanacaqlar yerləşir. 📄 Sənədlər: • Kupça (çıxarış) var. • Mənzil sığortalıdır. • Qeydiyyatda heç kim yoxdur. • Alqı-satqı günü açar təhvil verilir. 💰 Satış qiyməti: 178000 AZN ⚠️ Ofis haqqı: 1%. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.