Продается коммерческий объект 900 м² без ремонта

🏢 ПРЕМИУМ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ | ПРОДАЖА 📍 Насиминский район 📍 Рядом с улицей Гасана Алиева и улицей Самеда Вургуна 📍 Под новостройкой – зона с высоким бизнес-трафиком ________________________________________ 🏢 Общая информация: • 📐 1-й этаж: 400 м² • 📐 2-й этаж: 500 м² • 🏗️ Под маяк (без ремонта) • 🏢 1-й и 2-й этажи 17-этажного здания • 🚪 3 отдельных входа • 🪟 Большие витражные окна • 🚗 Имеется парковка ________________________________________ 📄 ДОКУМЕНТ: ✔ Есть купчая (объект с выпиской) ________________________________________ ✨ Преимущества: ✔ Самая престижная бизнес-зона города ✔ Локация с высокой проходимостью ✔ Витражный фасад – максимальная видимость ✔ Идеально подходит для ресторана, клиники, банка, шоурума, офиса ✔ 3 входа – возможность разделения ✔ Высокий потенциал доходности для инвестиций ________________________________________ 💰 ЦЕНА ПРОДАЖИ: • 📐 400 м² (1-й этаж): 7,000 AZN/m² = 2800000 AZN • 📐 500 м² (2-й этаж): 3,500 AZN/m² = 1750000 AZN • 🏢 Весь объект (900 м²) = 4550000 AZN ________________________________________ 💼 Комиссия посредника: • 1% ________________________________________ 📞 Свяжитесь для получения подробной информации и просмотра.