Коммерческий объект со средним ремонтом, 115 м² на продажу

*💎 СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ – ОБЪЕКТ 115 КВ.М ЗА 345.000 AZN 💎* *📍 Расположение: Прямо за Анатолийским турецким лицеем, рядом с детским садом* Сотни учеников и родителей проходят мимо лицея и детского сада каждый день. Высокий пешеходный трафик. *📐 Площадь: 115 кв.м* – Просторная, квадратная планировка. Можно разделить перегородками. *Предыдущее использование:* Кондитерская, продажа мороженого, продажа воды, учебный центр, офис. *Для чего подходит?* Учебный центр, Офис, Нотариус, Кофейня, Салон красоты, Ателье, Медицинский кабинет, Формат склада-магазина. Примечание: Вход — стандартная дверь, витринных окон нет. Поэтому больше подходит для сферы услуг, чем для кафе/маркета. *🔥 Основные преимущества:* 1. *Отличное расположение* – Между лицеем и детским садом. Место, где проходят родители, ожидая или отводя детей. 2. *Тихий, рабочий район* – Вдали от уличного шума для офиса или курсов, но при этом доступный. 3. *Готовый объект* – Коммуникации проведены. Покупай и начинай работать. 4. *Документы в порядке* – Есть купчая (çıxarış), подходит под ипотеку. Продаю срочно по личным причинам. В этом районе объекты площадью 115 кв.м начинаются от 400.000 AZN. *💰 Цена: 345.000 AZN* – Возможен торг на месте с реальным покупателем. *📞 Напрямую от владельца: 055-201-91-95* WhatsApp активен.