Ищу коммерческий объект площадью 80 кв.м и более

Ищу недвижимость в Баку площадью 80 кв.м или более, желательно в новостройке. Объект должен быть с действующим арендатором и обеспечивать доходность 0,4–0,5%. Требуется официальный документ о праве собственности (купчая). Целевые районы: 1-я, 2-я и 3-я зоны, лимит бюджета 900 000 манатов.